東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 富士見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2776 in total） 平均価格: 33,810,000円 平均㎡単価: 3,985,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 大字鶴馬 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字勝瀬 29分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴瀬東 10分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴馬 7分 94,000,000円 640.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字上南畑 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴馬 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽沢 16分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽沢 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関沢 12分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関沢 8分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関沢 11分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴瀬西 11分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関沢 11分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽沢 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽沢 18分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴瀬東 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽沢 14分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上沢 13分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上沢 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上南畑 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上富 30分 54,000,000円 1100.0 49,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上富 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上富 30分 69,000,000円 1400.0 49,286円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字北永井 24分 4,700,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字北永井 26分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字北永井 28分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字北永井 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字北永井 29分 39,000,000円 430.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字北永井 26分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字藤久保 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字藤久保 13分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字藤久保 21分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字藤久保 17分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字藤久保 16分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字藤久保 16分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字藤久保 16分 2,300,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字鶴馬 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山室 21分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山室 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山室 29分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山室 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山室 24分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜ケ丘 25分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 22分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽沢 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。