東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2776 in total） 平均価格: 27,684,000円 平均㎡単価: 365,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上富 30分 31,000,000円 580.0 53,448円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴瀬西 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴馬 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字北永井 0分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字藤久保 11分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1975年 RC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴馬 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字藤久保 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山室 21分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴瀬西 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴瀬西 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 13分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 14分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴瀬東 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 関沢 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 関沢 10分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室 22分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諏訪 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴瀬西 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴瀬西 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴瀬東 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴瀬東 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴瀬西 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴馬 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関沢 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽沢 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字藤久保 26分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽沢 13分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字藤久保 16分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上沢 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 13分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上南畑 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上南畑 25分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上南畑 29分 25,000,000円 710.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 諏訪 20分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴馬 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上沢 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字北永井 28分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。