東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2776 in total） 平均価格: 24,310,000円 平均㎡単価: 384,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字北永井 25分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 鶴馬 8分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字藤久保 19分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字藤久保 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字藤久保 14分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字上富 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上沢 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽沢 19分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽沢 20分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字南畑新田 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上沢 13分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽沢 13分 1,000,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山室 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山室 20分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 鶴瀬東 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鶴瀬東 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大字藤久保 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字藤久保 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字藤久保 12分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字鶴馬 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 14分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 羽沢 16分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴瀬東 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字藤久保 12分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関沢 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山室 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴瀬東 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関沢 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関沢 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上南畑 26分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上南畑 25分 47,000,000円 610.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字北永井 29分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上南畑 28分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上南畑 29分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽沢 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 関沢 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大字藤久保 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大字鶴馬 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下南畑 30分 57,000,000円 670.0 85,075円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴馬 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 関沢 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 関沢 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上富 30分 31,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴馬 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。