東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2776 in total） 平均価格: 30,448,000円 平均㎡単価: 413,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字北永井 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字藤久保 16分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大井 17分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上沢 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴馬 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上沢 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上富 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴瀬西 9分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬西 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬東 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字北永井 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字北永井 28分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字北永井 30分 19,000,000円 600.0 31,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字北永井 30分 280,000,000円 740.0 378,378円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大字鶴馬 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽沢 13分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 羽沢 21分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽沢 13分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽沢 12分 4,900,000円 80.0 61,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽沢 19分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬東 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上南畑 28分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬東 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴馬 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬東 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽沢 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字藤久保 29分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴馬 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字藤久保 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴馬 8分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴瀬東 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 関沢 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 関沢 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上沢 11分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴瀬東 5分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 関沢 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上富 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北永井 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字北永井 30分 5,300,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字藤久保 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諏訪 20分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字藤久保 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 関沢 6分 69,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴馬 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諏訪 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字北永井 30分 5,500,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字藤久保 21分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北永井 29分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字藤久保 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諏訪 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。