東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2776 in total） 平均価格: 39,114,000円 平均㎡単価: 667,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 鶴瀬東 6分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴瀬東 6分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴瀬東 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鶴瀬東 8分 69,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴瀬東 12分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴瀬東 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字藤久保 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽沢 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴馬 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽沢 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字藤久保 21分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽沢 24分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字藤久保 12分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字藤久保 15分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字藤久保 26分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字藤久保 13分 2,800,000円 45.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字藤久保 20分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上沢 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字藤久保 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字藤久保 20分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 苗間 11分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上南畑 30分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上沢 9分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴瀬東 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字鶴馬 16分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字鶴馬 3分 420,000,000円 160.0 2,625,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 関沢 8分 140,000,000円 970.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 羽沢 13分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽沢 12分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 関沢 10分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽沢 23分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴瀬西 5分 160,000,000円 800.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴瀬東 6分 72,000,000円 450.0 160,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴瀬西 11分 7,700,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴瀬西 10分 8,500,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諏訪 20分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諏訪 21分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字上富 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴馬 14分 4,900,000円 130.0 37,692円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 諏訪 23分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 関沢 8分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関沢 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山室 26分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字北永井 30分 4,300,000円 1200.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字北永井 28分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字北永井 26分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴馬 10分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴瀬東 4分 35,000,000円 370.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上沢 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諏訪 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。