東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2776 in total） 平均価格: 24,436,000円 平均㎡単価: 342,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字藤久保 24分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上沢 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字藤久保 30分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字藤久保 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字藤久保 11分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字北永井 29分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴馬 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上沢 12分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上沢 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上沢 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山室 28分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山室 26分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山室 26分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上富 30分 10,000,000円 1900.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字北永井 29分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字北永井 26分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字北永井 26分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字北永井 26分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字北永井 23分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字北永井 29分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字北永井 23分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字北永井 25分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上富 30分 14,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 0分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 12分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関沢 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴瀬西 5分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴瀬西 11分 4,000,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴瀬西 12分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 諏訪 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴馬 13分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴馬 14分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上富 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字勝瀬 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽沢 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽沢 22分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字藤久保 25分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字藤久保 13分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上沢 20分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴瀬西 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴瀬東 6分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上富 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴瀬西 9分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴瀬西 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北永井 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。