東武東上線 鶴瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 鶴瀬
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2776 in total） 平均価格: 44,016,000円 平均㎡単価: 480,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字北永井 26分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字北永井 28分 56,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶴馬 14分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山室 25分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴瀬東 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴馬 8分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽沢 24分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 関沢 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 関沢 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴瀬東 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字北永井 26分 37,000,000円 560.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上富 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽沢 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関沢 12分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関沢 9分 210,000,000円 500.0 420,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鶴馬 29分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鶴馬 8分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴瀬西 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字勝瀬 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字勝瀬 30分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上沢 19分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字藤久保 23分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字藤久保 23分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴馬 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字藤久保 25分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字藤久保 25分 97,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字藤久保 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字藤久保 22分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鶴馬 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鶴馬 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下南畑 30分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴瀬西 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 24分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴馬 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴瀬東 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴瀬東 7分 200,000,000円 1100.0 181,818円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 24分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 24分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 26分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下南畑 30分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤久保 14分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上富 30分 45,000,000円 1000.0 45,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字北永井 25分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 羽沢 21分 65,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字北永井 23分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字北永井 25分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴馬 16分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関沢 12分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴瀬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 鶴瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。