東武伊勢崎線 鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 鷲宮
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2414件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2414 in total） 平均価格: 17,367,400円 平均㎡単価: 284,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 10分 33,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中妻 8分 6,500,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷲宮 13分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷲宮 15分 7,200,000円 280.0 25,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷲宮 14分 670,000円 35.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷲宮 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷲宮 13分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷲宮 11分 13,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷲宮中央 3分 17,000,000円 680.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大輪 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜田 11分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大輪 5分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜田 17分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新井新田 30分 19,000,000円 810.0 23,457円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東大輪 18分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大輪 20分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香日向 28分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大輪 16分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香日向 23分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八甫 19分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川口 26分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八甫 24分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 6分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 10分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大輪 8分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 9分 11,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 葛梅 12分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八甫 28分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八甫 23分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上川崎 20分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上川崎 20分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川口 24分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷲宮中央 2分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大輪 9分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 13分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 8分 6,000,000円 90.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 7分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桜田 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷲宮駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。