伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 鷹ノ子
所在地 愛媛県 伊予郡砥部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷹ノ子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷹ノ子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 508件（Displaying property transactions 451 - 500 of 508 in total） 平均価格: 17,422,000円 平均㎡単価: 280,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南高井町 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久米窪田町 26分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 森松町 30分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 窪野町 2分 6,600,000円 380.0 17,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野町 1分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野町 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鷹子町 5分 93,000,000円 640.0 145,313円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷹子町 9分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浄瑠璃町 1分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鷹子町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 水泥町 28分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷹子町 4分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南高井町 30分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野町 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南高井町 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平井町 13分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東方町 1分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 浄瑠璃町 1分 3,100,000円 60.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南高井町 30分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中野町 30分 9,200,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 久谷町 1分 2,200,000円 230.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小村町 30分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東方町 1分 4,800,000円 1300.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 森松町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 恵原町 1分 9,000,000円 1600.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷹子町 6分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小村町 30分 15,000,000円 850.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中野町 30分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上野町 1分 7,300,000円 310.0 23,548円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南高井町 29分 31,000,000円 600.0 51,667円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南高井町 30分 2,500,000円 760.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浄瑠璃町 1分 5,000,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹子町 8分 10,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東方町 1分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中野町 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久米窪田町 9分 36,000,000円 740.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久谷町 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷹子町 4分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷹子町 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久米窪田町 18分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久米窪田町 19分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久谷町 1分 6,300,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久米窪田町 14分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中野町 1分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中野町 30分 9,900,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 窪野町 1分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 窪野町 1分 1,300,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中野町 1分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浄瑠璃町 1分 20,000,000円 320.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷹ノ子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷹ノ子駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷹ノ子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予郡砥部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。