JR奥羽本線(新庄～青森) 鷹ノ巣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 鷹ノ巣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 鷹ノ巣
所在地 秋田県 北秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷹ノ巣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷹ノ巣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 585件（Displaying property transactions 51 - 100 of 585 in total） 平均価格: 7,238,200円 平均㎡単価: 208,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綴子 14分 2,700,000円 610.0 4,426円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綴子 24分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 綴子 30分 17,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 13分 1,300,000円 390.0 3,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮前町 14分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 脇神 29分 3,200,000円 370.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園町 8分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 10分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢町 20分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 10分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 9分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 9分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坊沢 28分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 綴子 24分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坊沢 30分 1,500,000円 420.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 綴子 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小森 1分 4,300,000円 2.0 2,150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 綴子 12分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鷹巣 15分 1,600,000円 250.0 6,400円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鷹巣 21分 3,600,000円 980.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坊沢 30分 6,500,000円 540.0 12,037円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 綴子 30分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 13分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 15分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄 15分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鷹巣 18分 5,300,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脇神 25分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鷹巣 15分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷹巣 18分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 10分 560,000円 115.0 4,870円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鷹巣 21分 4,200,000円 460.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭町 11分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄 9分 5,400,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坊沢 30分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 綴子 25分 5,000,000円 1200.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園町 6分 3,600,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉町 8分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 8分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷹巣 19分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 元町 10分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 綴子 18分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄 8分 2,800,000円 620.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 綴子 30分 3,000,000円 650.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷹巣 28分 1,200,000円 250.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭町 12分 2,500,000円 390.0 6,410円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 脇神 30分 5,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 脇神 30分 850,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園町 7分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷹巣 18分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷹ノ巣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷹ノ巣駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 鷹ノ巣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷹ノ巣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。