西武新宿線 鷺ノ宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 鷺ノ宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 鷺ノ宮
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷺ノ宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷺ノ宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1307件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1307 in total） 平均価格: 58,208,000円 平均㎡単価: 1,182,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下井草 10分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和町 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 阿佐谷北 14分 87,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上鷺宮 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上鷺宮 11分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鷺宮 12分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 若宮 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若宮 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中村南 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上鷺宮 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鷺宮 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鷺宮 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白鷺 9分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白鷺 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 白鷺 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 白鷺 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白鷺 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白鷺 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺宮 6分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺宮 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 上鷺宮 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下井草 14分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 下井草 15分 55,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和町 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 若宮 8分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 若宮 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中村南 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺宮 4分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺宮 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺宮 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺宮 8分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村南 8分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村南 9分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 阿佐谷北 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺宮 10分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 白鷺 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 白鷺 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺宮 3分 260,000,000円 145.0 1,793,103円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺宮 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷺宮 9分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺宮 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺宮 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 阿佐谷北 2分 42,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下井草 15分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下井草 15分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下井草 13分 120,000,000円 240.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中村南 10分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 中村南 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺宮 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷺ノ宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷺ノ宮駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 鷺ノ宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷺ノ宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。