ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 15834 in total） 平均価格: 20,725,800円 平均㎡単価: 405,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分郡田 30分 5,900,000円 650.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大小路町 24分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分郡田 30分 7,000,000円 770.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国分向花町 7分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊敷 30分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 上之園町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 城西 23分 120,000,000円 540.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国分中央 11分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分野口西 26分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊敷 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊敷 1分 9,600,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分向花 30分 7,200,000円 530.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 城山町 29分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国分中央 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分川内 30分 3,600,000円 550.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 堀江町 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊敷 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 原良 30分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第1四半期 天保山町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 国分下井 30分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加治屋町 13分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東郷町斧渕 1分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東俣町 2分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本名町 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 田上 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上 21分 89,000,000円 540.0 164,815円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 田上 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 田上 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上台 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上台 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲突町 26分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲突町 19分 6,500,000円 45.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 甲突町 23分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 白和町 9分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 皆与志町 2分 490,000円 95.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉里町 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 明和 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 明和 30分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 明和 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大小路町 25分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 武 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 真砂本町 11分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真砂町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 稲荷町 23分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉里団地 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新照院町 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉里団地 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉里団地 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。