ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 15834 in total） 平均価格: 22,066,000円 平均㎡単価: 425,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 武 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ケ丘町 2分 8,600,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑ケ丘町 2分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花野光ケ丘 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1993年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 照国町 24分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 武岡 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉里団地 1分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 武岡 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 照国町 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 樋之口町 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉里団地 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 照国町 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平佐町 23分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 武岡 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 松原町 21分 140,000,000円 390.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若葉町 1分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清水町 16分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 清水町 15分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 平佐町 11分 7,200,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若葉町 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新屋敷町 18分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 紫原 15分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫原 16分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永吉 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 平佐町 14分 7,700,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 永吉 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 平佐町 6分 1,100,000円 200.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 田上 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新照院町 21分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 田上 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 錦江町 30分 4,800,000円 60.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東俣町 2分 7,400,000円 195.0 37,949円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西開聞町 20分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本名町 2分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 牟礼岡 2分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫原 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牟礼岡 2分 8,800,000円 240.0 36,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫原 16分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川上町 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川上町 1分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川上町 1分 2,100,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川上町 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川上町 1分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 犬迫町 2分 200,000円 135.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新照院町 18分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東俣町 2分 1,600,000円 190.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 草牟田 30分 88,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新照院町 18分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 稲荷町 20分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 草牟田 29分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。