ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 15834 in total） 平均価格: 25,479,400円 平均㎡単価: 407,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東千石町 23分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 照国町 20分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫原 10分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 松原町 24分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武 21分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 武 20分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小川町 6分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 真砂町 19分 9,100,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 錦江町 30分 48,000,000円 450.0 106,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂町 9分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 祁答院町黒木 2分 600,000円 500.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新栄町 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 川上町 1分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小川町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第1四半期 新栄町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 川上町 1分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東俣町 2分 3,200,000円 430.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫原 18分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西開聞町 20分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 犬迫町 1分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫原 18分 24,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫原 12分 26,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉里団地 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒田 18分 77,000,000円 280.0 275,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常盤 28分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 永吉 25分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒田 25分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒田 19分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2018年第1四半期 東俣町 2分 2,400,000円 310.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田上 30分 6,700,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郡元 10分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新照院町 19分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 新照院町 19分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 草牟田 30分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫原 19分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 牟礼岡 2分 9,900,000円 1100.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 荒田 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東郷町斧渕 1分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西陵 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 牟礼岡 2分 4,400,000円 240.0 18,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常盤町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花木町 26分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田上 30分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新屋敷町 17分 290,000,000円 490.0 591,837円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 照国町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 柏原 2分 2,400,000円 660.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 平佐町 21分 44,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田崎町 29分 870,000円 130.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田崎町 25分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。