ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 15834 in total） 平均価格: 50,705,600円 平均㎡単価: 14,692,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 永吉 26分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 郡山町 2分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小野 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 田上 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 武岡 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 真砂本町 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西坂元町 21分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牟礼岡 2分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山田町 2分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 春日町 11分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 春日町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 新屋敷町 18分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 照国町 21分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 紫原 7分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田上 26分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 照国町 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 甲突町 20分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 明和 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 紫原 8分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 平之町 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 明和 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 平之町 15分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川上町 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明和 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 明和 30分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 常盤 20分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 平之町 15分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高麗町 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高麗町 13分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 高麗町 15分 90,000,000円 200.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鴨池新町 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高麗町 14分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鴨池新町 21分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷹師 12分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高麗町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨池新町 19分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 頴娃町御領 30分 100,000円 105.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江町 1分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江町 1分 6,300,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷹師 13分 140,000,000円 410.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷹師 13分 60,000,000円 175.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷹師 13分 110,000,000円 310.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鴨池新町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鴨池新町 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江町 1分 780,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長田町 8分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷹師 13分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鳥追町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴田 2分 11,000,000円 880.0 12,500円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高麗町 13分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。