ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 751 - 800 of 15834 in total） 平均価格: 17,040,000円 平均㎡単価: 279,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分新町 29分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 介良 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 真砂本町 12分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分新町 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平之町 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国分中央 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平之町 16分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊敷台 1分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南林寺町 29分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 楠元町 1分 2,800,000円 950.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分上井 30分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祁答院町藺牟田 2分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分新町 16分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂元町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏原 2分 2,300,000円 810.0 2,840円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分下井 30分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分清水 18分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 天辰町 29分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 武 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳町 6分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 福山町福地 2分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東郡元町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分下井 1分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分重久 30分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東郡元町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲突町 28分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 下伊敷 1分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東大小路町 23分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東大小路町 23分 1,400,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲突町 29分 92,000,000円 440.0 209,091円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田上 21分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田上 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田上 30分 9,700,000円 135.0 71,852円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 与次郎 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原良 26分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 与次郎 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田上 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分上野原テクノパーク 1分 61,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分新町 18分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山川小川 16分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山川小川 16分 1,500,000円 165.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 国分中央 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊敷 1分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分上小川 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分清水 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 天辰町 29分 14,000,000円 860.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。