ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 15834 in total） 平均価格: 26,018,000円 平均㎡単価: 659,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳町 1分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜平 2分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜平 2分 350,000円 220.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田崎町 29分 6,300,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 海潟 2分 700,000円 280.0 2,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 海潟 2分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川田町 2分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西田 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 清水町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 時吉 2分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湯田 2分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松原町 24分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯田 2分 750,000円 135.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西新町 2分 5,000,000円 720.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松原町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 松原町 20分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 松原町 20分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 薬師 16分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 照国町 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 松原町 21分 380,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松原町 26分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 本名町 2分 800,000円 670.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小野 30分 39,000,000円 700.0 55,714円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西坂元町 23分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西坂元町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 川上町 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川上町 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 川上町 1分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 川上町 1分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 川上町 1分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 川上町 1分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西向田町 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牟礼岡 2分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牟礼岡 2分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牟礼岡 2分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牟礼岡 2分 500,000円 220.0 2,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牟礼岡 2分 6,900,000円 230.0 30,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東千石町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東郡元町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東郡元町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 30分 8,300,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 30分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 30分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上 30分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西千石町 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東郡元町 9分 71,000,000円 330.0 215,152円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東郡元町 9分 140,000,000円 650.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉里団地 1分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新栄町 12分 120,000,000円 830.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 武 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。