ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 15834 in total） 平均価格: 29,099,000円 平均㎡単価: 458,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 加治屋町 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 城南町 29分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 城南町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大明丘 30分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮崎町 21分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 城山 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 堀江町 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 城山 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下荒田 25分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 下荒田 26分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下荒田 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2015年第3四半期 下荒田 28分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下荒田 30分 100,000,000円 670.0 149,254円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分広瀬 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分広瀬 30分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 城山町 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊敷台 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊敷台 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊敷台 1分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 与次郎 23分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 国分名波町 21分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分向花 30分 9,100,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分向花 30分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分広瀬 30分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伊敷 1分 8,800,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊敷 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 伊敷 1分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分向花町 8分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分向花町 13分 6,000,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 城西 19分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 城西 19分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 城西 21分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 中央町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中津川 2分 190,000円 85.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二渡 2分 460,000円 250.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 海潟 2分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒田 19分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明和 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 武 16分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 武 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日之出町 11分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西田 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 明和 30分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明和 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 明和 30分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本名町 2分 3,800,000円 660.0 5,758円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明和 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 樋之口町 20分 530,000,000円 400.0 1,325,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 池之上町 13分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。