ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 15834 in total） 平均価格: 22,875,200円 平均㎡単価: 394,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田上 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川上町 1分 1,700,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平之町 18分 47,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 真砂本町 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小山田町 2分 160,000円 155.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡之原町 2分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川上町 1分 33,000,000円 330.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 横馬場町 12分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 東郡元町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 永吉 30分 120,000,000円 640.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒田 16分 47,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明和 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川上町 1分 65,000,000円 670.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川上町 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本名町 2分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 永吉 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 永吉 30分 7,800,000円 125.0 62,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神子 2分 1,600,000円 165.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉里団地 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉里団地 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉里団地 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高江町 1分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥追町 4分 5,300,000円 85.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高麗町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨池新町 26分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨池新町 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨池新町 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨池新町 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 隼人町住吉 30分 22,000,000円 980.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 隼人町住吉 30分 62,000,000円 990.0 62,626円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 高麗町 9分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 高江町 1分 3,100,000円 410.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨池新町 19分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨池新町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 隈之城町 23分 2,900,000円 590.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 隈之城町 23分 2,100,000円 440.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 隼人町住吉 30分 6,200,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 長田町 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鳥追町 4分 5,400,000円 90.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 高麗町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高麗町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 隈之城町 23分 8,900,000円 870.0 10,230円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨池新町 30分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 隈之城町 23分 13,000,000円 830.0 15,663円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨池新町 28分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 吉野町 1分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 城山町 28分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国分台明寺 1分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 国分向花町 12分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 国分剣之宇都町 30分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。