ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 15834 in total） 平均価格: 56,361,200円 平均㎡単価: 17,540,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白沢西町 8分 800,000円 330.0 2,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皆与志町 2分 7,300,000円 2.0 3,650,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋敷町 28分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑ケ丘町 2分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑ケ丘町 2分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫原 13分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 武 11分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 船津町 26分 210,000,000円 590.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫原 14分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 6,800,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新屋敷町 29分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平佐町 14分 6,000,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋敷町 18分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新屋敷町 20分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 花木町 28分 7,000,000円 1100.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新照院町 19分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新照院町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 武岡 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上 26分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西田 10分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永吉 30分 73,000,000円 640.0 114,063円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 小野 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 28分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 紫原 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新照院町 25分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 花野光ケ丘 2分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小川町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西紫原町 25分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樋脇町市比野 2分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山之口町 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 西千石町 10分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 池之上町 15分 8,200,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 22分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 武 20分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 福山町福山 2分 2,100,000円 430.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜町 3分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒田 20分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 福山町福山 2分 960,000円 75.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 平之町 15分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡山町 2分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西千石町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒田 18分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 油須木町 2分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒田 18分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。