ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 15834 in total） 平均価格: 27,374,200円 平均㎡単価: 497,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牟礼岡 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牟礼岡 2分 6,200,000円 250.0 24,800円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花野光ケ丘 2分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牟礼岡 2分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉里団地 30分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西田 10分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 樋脇町塔之原 1分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平佐町 11分 24,000,000円 680.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 稲荷町 21分 500,000円 140.0 3,571円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 牛根境 2分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西田 13分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 薬師 10分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉町 29分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 池之上町 14分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 錦江町 30分 210,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平佐町 17分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂元町 29分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 郡山町 2分 5,700,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒田 15分 230,000,000円 810.0 283,951円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮里町 30分 2,000,000円 910.0 2,198円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 照国町 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 田上 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 永利町 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 武 8分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東坂元 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 紫原 15分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西陵 30分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 紫原 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 紫原 16分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒田 16分 9,200,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西陵 30分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 稲荷町 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 緑ケ丘町 2分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真砂町 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 平佐 2分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福山町福沢 2分 1,300,000円 250.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東千石町 21分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 常盤 14分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武岡 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小川町 5分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真砂町 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 紫原 18分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真砂町 9分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真砂町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 小野 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武岡 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新栄町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小野 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。