ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 15834 in total） 平均価格: 23,230,000円 平均㎡単価: 341,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 頴娃町御領 25分 1,400,000円 1100.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高麗町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上之園町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊敷台 1分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 下荒田 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下荒田 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下荒田 30分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 下荒田 30分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下伊敷 1分 6,600,000円 170.0 38,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下伊敷 30分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 下荒田 30分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分中央 21分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分中央 18分 8,500,000円 490.0 17,347円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分中央 13分 80,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分中央 6分 140,000,000円 720.0 194,444円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉野町 1分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉野町 30分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉野町 1分 35,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉野町 1分 36,000,000円 560.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉野町 1分 12,000,000円 1800.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 17分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上荒田町 14分 130,000,000円 600.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 与次郎 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分向花町 11分 9,200,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分広瀬 30分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天保山町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 与次郎 29分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上荒田町 12分 66,000,000円 240.0 275,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 上之園町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上荒田町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 天保山町 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 国分名波町 21分 3,100,000円 80.0 38,750円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下伊敷 30分 36,000,000円 430.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂元町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂元町 29分 7,800,000円 410.0 19,024円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分広瀬 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分広瀬 30分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂元町 30分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分松木町 30分 6,700,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分松木町 28分 8,600,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分松木町 25分 14,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分松木町 29分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上本町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分姫城 30分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分清水 30分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮里町 30分 3,400,000円 270.0 12,593円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分野口町 26分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下竜尾町 11分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1982年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。