ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 15834 in total） 平均価格: 19,542,000円 平均㎡単価: 462,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 原良 25分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 国分敷根 1分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 城西 18分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 30分 7,800,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草牟田 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 草牟田 30分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 草牟田 30分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松原町 26分 120,000,000円 460.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 紫原 14分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 紫原 11分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 紫原 18分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東開聞町 19分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荒田 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白沢東町 14分 1,300,000円 630.0 2,063円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘町 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新照院町 15分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新屋敷町 19分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金生町 24分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新照院町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮里町 30分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮里町 30分 1,100,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮里町 30分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東坂元 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 易居町 8分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 皆与志町 2分 4,000,000円 1000.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花木町 25分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 皆与志町 2分 500,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平之町 21分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲突町 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東坂元 30分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西田 7分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 甲突町 21分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山川大山 21分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西田 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西伊敷 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 泉町 29分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西田 5分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 明和 30分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 4分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 西田 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 小川町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉里団地 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 玉里団地 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲荷町 16分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。