ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 15834 in total） 平均価格: 36,708,400円 平均㎡単価: 6,506,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分清水 25分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 下荒田 27分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下田町 1分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分山下町 30分 1,000,000円 540.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 下荒田 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下田町 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上之園町 9分 96,000,000円 350.0 274,286円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下竜尾町 9分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2012年第4四半期 上之園町 11分 140,000,000円 540.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下竜尾町 9分 99,000,000円 240.0 412,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,800,000円 890.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 加治屋町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 唐湊 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分郡田 30分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上本町 3分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分郡田 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 500,000円 350.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 30分 80,000,000円 980.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分松木町 30分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城南町 28分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分松木町 28分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央町 3分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 冷水町 15分 5,000,000円 560.0 8,929円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 入来町浦之名 2分 320,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分新町 30分 3,100,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉町 28分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宇宿 8分 110,000,000円 820.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊敷町 1分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分向花町 7分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南新町 10分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂元町 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂元町 30分 6,700,000円 790.0 8,481円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊敷台 1分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊敷台 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊敷台 1分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊敷台 1分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊敷台 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 5分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 天保山町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。