ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 15834 in total） 平均価格: 29,726,000円 平均㎡単価: 711,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 新照院町 24分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 新照院町 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 紫原 29分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 武岡 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荒田 22分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荒田 21分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荒田 23分 93,000,000円 400.0 232,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田上台 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 永利町 30分 33,000,000円 1900.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 17分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新屋敷町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 永利町 30分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 永利町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 永利町 30分 12,000,000円 1900.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 18分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 永利町 30分 7,500,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 常盤 20分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 常盤 20分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 甲突町 25分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 田崎町 28分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西陵 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西陵 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西陵 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西陵 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 錦江町 30分 59,000,000円 660.0 89,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花野光ケ丘 2分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 紫原 15分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東千石町 20分 130,000,000円 140.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 22分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西開聞町 19分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 平之町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 樋脇町市比野 2分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小川町 6分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西田 8分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永吉 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永吉 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 永吉 30分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 武岡 30分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福山町福山 2分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師 9分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東坂元 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東坂元 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師 18分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 武 10分 180,000,000円 560.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園之洲町 18分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花野光ケ丘 2分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 27分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。