ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 15834 in total） 平均価格: 22,794,000円 平均㎡単価: 392,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分野口 28分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西陵 30分 9,700,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 明和 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西田 4分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 荒田 21分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荒田 29分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東坂元 30分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 荒田 22分 44,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東坂元 30分 5,900,000円 1000.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東坂元 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 武 8分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 武 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 広木 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 薬師 19分 70,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 紫原 28分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西伊敷 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 紫原 18分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西伊敷 1分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川上町 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西伊敷 1分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 永利町 30分 4,200,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本名町 2分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 玉里町 28分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 船津町 26分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池之上町 13分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 紫原 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若葉町 25分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 紫原 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 草牟田 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荒田 14分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 明和 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 若葉町 1分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東開聞町 16分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 明和 30分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 船津町 25分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 平佐町 28分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東開聞町 16分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 甲突町 25分 400,000円 35.0 11,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西坂元町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東大小路町 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 田上 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平佐町 9分 9,100,000円 360.0 25,278円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜島小池町 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平佐町 6分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山川小川 15分 1,600,000円 210.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉里団地 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大小路町 30分 8,200,000円 390.0 21,026円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 田上 30分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉里町 30分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田上台 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。