ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 12801 - 12850 of 15834 in total） 平均価格: 48,718,000円 平均㎡単価: 564,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大黒町 30分 4,300,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分清水 20分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下荒田 28分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分広瀬 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下荒田 26分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下荒田 29分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下荒田 26分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 95,000,000円 170.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央町 6分 1,300,000,000円 1600.0 812,500円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分松木町 24分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分上井 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分上井 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮之浦町 2分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分中央 6分 9,300,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 30分 4,100,000円 1500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 21分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 28分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 30分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 30分 23,000,000円 770.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 30分 8,900,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 30分 8,700,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国分福島 29分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分福島 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 草牟田 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 草牟田 25分 39,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西向田町 6分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 真砂本町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 郡元 11分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 牟礼岡 2分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 牟礼岡 2分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 牟礼岡 2分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 清水町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小野 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 武岡 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平佐町 18分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平佐町 5分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒田 26分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皷川町 18分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜島小池町 1分 2,400,000円 270.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山川小川 15分 10,000,000円 580.0 17,241円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東坂元 29分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 荒田 25分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 樋脇町倉野 2分 600,000円 310.0 1,935円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川町 30分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 永吉 30分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 永吉 28分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川町 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上 16分 16,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田上 26分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川上町 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。