ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 15834 in total） 平均価格: 21,594,600円 平均㎡単価: 334,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 三和町 18分 3,500,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉野町 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上之園町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋之口町 24分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 1分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬師 16分 84,000,000円 280.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 32,000,000円 650.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊敷台 1分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 唐湊 30分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 30分 5,500,000円 1100.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分郡田 30分 20,000,000円 740.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 8分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分松木町 28分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 23,000,000円 430.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 唐湊 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉野町 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武 21分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分姫城 30分 7,500,000円 580.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新照院町 23分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 唐湊 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新照院町 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上竜尾町 18分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日之出町 15分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬師 15分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西伊敷 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉里団地 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上竜尾町 11分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉里団地 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上竜尾町 16分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千年 1分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉里団地 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 21分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 28分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒田 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 18分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新栄町 8分 96,000,000円 540.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒田 16分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新栄町 18分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒田 21分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉里団地 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 犬迫町 2分 230,000円 70.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城山 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 犬迫町 2分 6,700,000円 500.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松原町 2分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向田本町 12分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川上町 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川上町 1分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 草牟田 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。