ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 15834 in total） 平均価格: 27,464,000円 平均㎡単価: 2,153,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 武岡 30分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平川 2分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紫原 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 郡元 9分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山田町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 常盤 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田海町 1分 20,000,000円 1500.0 13,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長田町 8分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 頴娃町御領 3分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江町 30分 85,000,000円 500.0 170,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高麗町 11分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 高江町 1分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高江町 1分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 開聞十町 9分 5,600,000円 270.0 20,741円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨池新町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 隼人町住吉 2分 21,000,000円 970.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨池新町 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 長田町 11分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 隼人町住吉 30分 1,600,000円 60.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨池新町 24分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨池新町 23分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒田 30分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉野町 1分 3,900,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉野町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荒田 25分 51,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分広瀬 30分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分広瀬 30分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 呉服町 20分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城山町 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉野町 1分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 入来町副田 2分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荒田 20分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分上小川 30分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉野町 1分 98,000,000円 1000.0 98,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分姫城 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原良町 30分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原良町 30分 71,000,000円 840.0 84,524円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒田 29分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荒田 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊敷 1分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 堀江町 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 城西 20分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分名波町 25分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中郷 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊敷 1分 51,000,000円 420.0 121,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荒田 25分 57,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒田 21分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分松木 15分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上之園町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。