ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 15834 in total） 平均価格: 41,640,400円 平均㎡単価: 10,332,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日之出町 13分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 紫原 0分 1,300,000円 65.0 20,000円/㎡ 1965年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 求名 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 紫原 0分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 照国町 19分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 柏原 2分 220,000円 130.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武 13分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫原 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平佐町 16分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 武 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 西田 9分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 隼人町内 23分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鴨池新町 25分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦江町 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 隼人町内 23分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鴨池 28分 280,000,000円 460.0 608,696円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 高麗町 15分 85,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鴨池新町 28分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鴨池新町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鴨池新町 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長田町 13分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高江町 1分 9,500,000円 720.0 13,194円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹師 8分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 冷水町 25分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南新町 6分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南林寺町 26分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分松木町 25分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分松木町 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 1分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下伊敷 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下伊敷 1分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下伊敷 30分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 1分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南新町 8分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 1分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉野町 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 加治屋町 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂元町 30分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大小路町 26分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。