ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 15834 in total） 平均価格: 53,528,000円 平均㎡単価: 734,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野 1分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新照院町 20分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 草牟田 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 真砂本町 15分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 常盤町 19分 230,000,000円 1900.0 121,053円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 西陵 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉里団地 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 草牟田 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 武岡 30分 11,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷町 16分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山之口町 20分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 皷川町 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 真砂本町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小川町 3分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福山町福山 0分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福山町福山 0分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉町 25分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真砂町 16分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 武岡 30分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 永吉 25分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 星ケ峯 1分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 星ケ峯 1分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御陵下町 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西千石町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西伊敷 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西伊敷 1分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大小路町 29分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉里団地 30分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉里団地 30分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉里団地 30分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水町 18分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西千石町 11分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 犬迫町 1分 6,700,000円 770.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牟礼岡 2分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日町 11分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西坂元町 24分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平之町 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西田 7分 840,000,000円 1300.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 薬師 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田上 29分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 田上 29分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 西陵 30分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之口町 15分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 西陵 1分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西陵 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西田 2分 700,000,000円 960.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西陵 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。