駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件(Displaying property transactions 2101 - 2150 of 15834 in total) 平均価格: 24,000,360円 平均㎡単価: 294,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉野町 1分 7,200,000円 165.0 43,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上竜尾町 25分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西千石町 13分 340,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平佐町 23分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 照国町 23分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西千石町 20分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天辰町 23分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小野 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 天辰町 30分 15,000,000円 1800.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 照国町 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 易居町 9分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲荷町 20分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分上小川 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 明和 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 33,000,000円 570.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉野町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉野町 1分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉野町 1分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉野町 1分 17,000,000円 890.0 19,101円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 清水町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分松木東 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川上町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 29分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 22,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 樋脇町市比野 2分 3,900,000円 390.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川上町 1分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 26分 27,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分清水 16分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 28分 9,600,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分清水 30分 18,000円 50.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分広瀬 30分 43,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分松木 24分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川上町 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 30分 12,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 30分 3,900,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 1分 33,000,000円 630.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 30分 51,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 30分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分郡田 30分 5,300,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫原 16分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分上小川 25分 17,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉野町 1分 5,900,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉野町 1分 800,000円 300.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大竜町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西坂元町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉野町 1分 22,000,000円 920.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。