ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 15834 in total） 平均価格: 39,786,000円 平均㎡単価: 390,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 城南町 26分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下荒田 23分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下荒田 23分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 明和 30分 22,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天辰町 29分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 明和 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉里団地 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白沢北町 19分 2,600,000円 610.0 4,262円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫原 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯田 2分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分新町 29分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大明丘 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫原 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉野町 30分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大明丘 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高麗町 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川町 3分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉里団地 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加治屋町 18分 830,000,000円 370.0 2,243,243円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲荷町 20分 75,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 20分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 1,000,000円 860.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小川町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天辰町 24分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉里団地 30分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武岡 30分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 20分 2,400,000円 780.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福山町福山 2分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野町 1分 41,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分川内 1分 400,000円 280.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上之園町 9分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上之園町 12分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 武 17分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 天辰町 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野町 1分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分新町 20分 2,900,000円 630.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 武 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。