ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 15834 in total） 平均価格: 31,322,000円 平均㎡単価: 596,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上竜尾町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 甲突町 25分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上竜尾町 14分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 15分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 15分 2,900,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上竜尾町 21分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分重久 30分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上竜尾町 9分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 草牟田 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂元町 30分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大津 3分 140,000,000円 2.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉野町 1分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大津 5分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分湊 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 真砂町 16分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉野町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 3分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 武岡 29分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新屋敷町 16分 200,000,000円 810.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西坂元町 25分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荒田町 14分 60,000,000円 175.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花野光ケ丘 2分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荒田町 16分 320,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊敷 1分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊敷 1分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊敷 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊敷 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊敷 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊敷 1分 8,200,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花野光ケ丘 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平佐町 14分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下竜尾町 7分 80,000,000円 620.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西坂元町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平佐町 18分 9,500,000円 1000.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平佐町 11分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田上台 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田上台 30分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 柳町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 常盤 14分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西坂元町 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分郡田 1分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松原町 24分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 松原町 24分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松原町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小川町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 松原町 26分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小川町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。