ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 15834 in total） 平均価格: 22,718,000円 平均㎡単価: 481,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒田 21分 130,000,000円 280.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 草牟田 30分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草牟田 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 西田 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草牟田 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草牟田 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宇宿 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1984年 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 城山 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下荒田 30分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分郡田 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第2四半期 下荒田 26分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松原町 28分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒田 15分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西田 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 永吉 30分 95,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 永吉 30分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分湊 30分 7,400,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新照院町 24分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分清水 29分 6,100,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分中央 15分 8,100,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 玉里町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分清水 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂本町 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 春日町 9分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上竜尾町 19分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 23分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分下井 30分 1,700,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 皷川町 23分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川上町 1分 5,000,000円 800.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分郡田 30分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 15分 84,000,000円 790.0 106,329円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分姫城 28分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分清水 23分 7,300,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 武 5分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 11分 59,000,000円 30.0 1,966,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 14分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分姫城 28分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 24分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分清水 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上竜尾町 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西坂元町 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊敷 30分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊敷 1分 9,000,000円 520.0 17,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊敷 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉野町 1分 7,700,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉野町 1分 2,100,000円 310.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。