ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 15834 in total） 平均価格: 30,760,000円 平均㎡単価: 524,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田上 18分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 東郡元町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 白沢北町 25分 97,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東俣町 2分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田上町 30分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田上町 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平佐町 14分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2020年第2四半期 平佐町 11分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明和 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平佐町 19分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 福山町福山 2分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 真砂町 16分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真砂町 16分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小川町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 甲突町 24分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 紫原 29分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 武岡 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒田 29分 170,000,000円 530.0 320,755円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長田町 10分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鷹師 9分 260,000,000円 540.0 481,481円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 頴娃町上別府 1分 2,500,000円 540.0 4,630円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高麗町 19分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高麗町 18分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 高麗町 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鷹師 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊敷 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 下荒田 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 中央町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下荒田 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 城山 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天辰町 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 天辰町 30分 110,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 天辰町 29分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 天辰町 30分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 国分広瀬 30分 2,500,000円 450.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 国分広瀬 30分 7,700,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 国分広瀬 30分 16,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下田町 1分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千年 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央町 5分 140,000,000円 170.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 伊敷町 1分 1,700,000円 520.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 城山 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大明丘 1分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大明丘 1分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大明丘 1分 9,200,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大明丘 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 下伊敷 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 国分新町 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 国分新町 30分 36,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 伊敷台 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。