ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 15834 in total） 平均価格: 34,582,000円 平均㎡単価: 322,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林寺町 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 原良 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分重久 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南林寺町 28分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 三和町 16分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城山 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分上小川 30分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分下井 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千日町 28分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下伊敷 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大黒町 18分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 原良 30分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉野町 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分湊 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分上井 1分 3,600,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉野町 1分 500,000円 110.0 4,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮里町 30分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分中央 16分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分中央 12分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊敷 30分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分府中 9分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分中央 11分 15,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分福島 28分 9,000,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 原良 30分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊敷 1分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上之園町 12分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊敷 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分福島 28分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉野町 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂元町 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分中央 16分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分野口東 13分 33,000,000円 1400.0 23,571円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分中央 15分 6,000,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮崎町 16分 27,000,000円 720.0 37,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上之園町 9分 450,000,000円 260.0 1,730,769円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 国分中央 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 国分中央 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分郡田 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分中央 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分郡田 30分 500,000円 490.0 1,020円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 城南町 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉野町 1分 32,000,000円 570.0 56,140円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分府中 30分 44,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊敷台 1分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊敷 1分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 国分中央 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉野町 1分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉野町 1分 24,000,000円 540.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉野町 1分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分上小川 30分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。