ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 15834 in total） 平均価格: 18,328,000円 平均㎡単価: 296,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分中央 16分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分中央 23分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分中央 23分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上竜尾町 12分 39,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上竜尾町 10分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大小路町 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 国分中央 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分新町 19分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上竜尾町 16分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮之浦町 2分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 下荒田 20分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 天保山町 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 天辰町 30分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上之園町 11分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 下伊敷 1分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下伊敷 1分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下伊敷 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 1分 2,800,000円 65.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下伊敷 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 入来町副田 2分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 城西 17分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分姫城 30分 2,400,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分府中町 13分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大明丘 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大明丘 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分新町 18分 4,800,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分重久 30分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 冷水町 19分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊敷台 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊敷台 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊敷台 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分清水 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分清水 29分 6,500,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分府中町 13分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分府中町 8分 3,900,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 城山 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 城山 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮之浦町 2分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 原良 28分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 原良 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 原良 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下荒田 25分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分福島 30分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮崎町 19分 12,000,000円 880.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分向花町 9分 15,000,000円 600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分清水 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分下井 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下荒田 26分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下荒田 19分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。