ごめん線 鹿児駅 周辺の不動産価格・相場情報

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ごめん線
駅名 鹿児
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15834件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 15834 in total） 平均価格: 35,934,000円 平均㎡単価: 561,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東坂元 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小野町 30分 10,000,000円 740.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西千石町 14分 450,000,000円 650.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江町 30分 180,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 田上 21分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 甲突町 25分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山下町 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 平之町 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西別府町 1分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 武 11分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 武 10分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 武 13分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武岡 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 松原町 21分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紫原 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武岡 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑ケ丘町 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 清水町 14分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 紫原 24分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新栄町 15分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 若松町 16分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 白和町 9分 7,300,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 白和町 8分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 荒田 23分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠元町 1分 300,000円 290.0 1,034円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池之上町 16分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 郡元 9分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 皆与志町 2分 3,200,000円 380.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新屋敷町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 武岡 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花野光ケ丘 2分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫原 19分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 紫原 30分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫原 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫原 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫原 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 照国町 23分 250,000,000円 900.0 277,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 武岡 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 武岡 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 牟礼岡 2分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑ケ丘町 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花野光ケ丘 2分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 松原町 23分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平佐町 18分 6,300,000円 340.0 18,529円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 平佐町 19分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平佐町 10分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花木町 28分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿児駅周辺の不動産市場動向

ごめん線 鹿児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。