JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 6651 - 6700 of 8384 in total） 平均価格: 11,084,400円 平均㎡単価: 201,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿島区寺内 23分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小倉 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小倉 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小倉 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上幡木 25分 700,000円 300.0 2,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上幡木 30分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小高 2分 320,000円 160.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小高 2分 250,000円 125.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小高 2分 280,000円 140.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮中 30分 1,500,000円 880.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大船津 24分 720,000円 220.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大小志崎 19分 6,500,000円 1100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大小志崎 19分 5,900,000円 1100.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平泉 1分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字城之内 1分 8,000,000円 860.0 9,302円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿島区江垂 11分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 形原町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字佐田 30分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字中村 23分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新塚越 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下津 30分 350,000円 360.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下塙 30分 2,200,000円 550.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 塩田町大字馬場下 1分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 塩田町大字馬場下 1分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 塩田町大字馬場下 1分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿島区南柚木 30分 4,400,000円 840.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿島区南柚木 1分 10,000,000円 890.0 11,236円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀割 1分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根堅 24分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根小屋 1分 750,000円 150.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根小屋 1分 3,600,000円 730.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿島区浮田 1分 5,900,000円 2.0 2,950,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 深芝 1分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深芝 1分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 深芝 1分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深芝 1分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古市場 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古市場 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鰐川 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 古川町 12分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 古川町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上平間 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字納富分 27分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南加瀬 25分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 神栖 1分 9,100,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中瀬 5分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑ヶ丘 11分 5,400,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上沢 30分 4,400,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上沢 30分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上沢 30分 750,000円 350.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。