JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 8384 in total） 平均価格: 11,050,600円 平均㎡単価: 259,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字志崎 26分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字志崎 10分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字宮中 23分 5,700,000円 990.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字浜津賀 20分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字浜津賀 19分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下塙 30分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字荒野 15分 1,400,000円 280.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字鳥羽田 2分 3,000,000円 1500.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字和 26分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字和 23分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平井 1分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字青塚 12分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字武井 30分 1,100,000円 175.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字武井 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下幡木 1分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字青塚 28分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字津賀 30分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字武井 30分 7,300,000円 330.0 22,121円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 荒地 30分 1,400,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中瀬 9分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 古市場 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字津賀 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 古市場 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下平間 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下平間 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上平間 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下平間 15分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字納富分 16分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字納富分 15分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字納富分 19分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島区鹿島 8分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿島台木間塚 18分 8,600,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島台平渡 10分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿島台平渡 5分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島台平渡 11分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島台平渡 3分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿島田 8分 32,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島町 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿田 30分 930,000円 1900.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島台広長 24分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿島台広長 21分 7,600,000円 350.0 21,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鹿島台平渡 10分 4,300,000円 330.0 13,030円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿島台木間塚 30分 1,100,000円 185.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿島区鹿島 11分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿島台木間塚 30分 200,000円 150.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿島町 9分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮中 15分 20,000,000円 610.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮中 10分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字高津原 6分 9,700,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上幡木 15分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。