JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 8384 in total） 平均価格: 19,899,800円 平均㎡単価: 3,731,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字根三田 30分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字志崎 28分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字志崎 26分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字志崎 25分 1,000,000円 990.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字志崎 19分 800,000円 400.0 2,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字高津原 23分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字平井 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字平井 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字平井 30分 15,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字平井 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津台 30分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津台 30分 8,000,000円 460.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮中 21分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮中 24分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮中 30分 12,000,000円 880.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字宮中 30分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮中 24分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小向西町 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小畑新町 8分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平井南 1分 6,700,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大船津 16分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大小志崎 18分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平泉 1分 6,200,000円 1000.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字国末 1分 2,300,000円 440.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿島区江垂 13分 2,700,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 形原町 12分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿島区江垂 13分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ケ丘 30分 22,000,000円 760.0 28,947円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 塩田町大字久間 1分 870,000円 150.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚越 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古市場 14分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根堅 16分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 海鹿島町 5分 3,900,000円 125.0 31,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古市場 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 深芝 1分 4,400,000円 730.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古市場 13分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古市場 11分 23,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 古市場 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川町 14分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川町 9分 32,000,000円 40.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川町 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 深芝南 1分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 港ケ丘 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二郷 30分 420,000円 170.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二俣町南鹿島 6分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二俣町南鹿島 5分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中瀬 14分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中瀬 14分 94,000,000円 2.0 47,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。