JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 8384 in total） 平均価格: 12,470,000円 平均㎡単価: 250,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字志崎 28分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字志崎 24分 5,100,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鹿島区小池 30分 580,000円 790.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鹿島区小池 30分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鹿島区小池 30分 2,000,000円 910.0 2,198円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鹿島区小池 30分 8,000,000円 1500.0 5,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字須賀 19分 8,500,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字青塚 19分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字青塚 30分 1,300,000円 220.0 5,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字武井 25分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字青塚 16分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字浜津賀 9分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字青塚 9分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字青塚 9分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字青塚 18分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字武井 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字武井 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字武井釜 18分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字生井沢 2分 820,000円 190.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鉢形 30分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字重ノ木 16分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字重ノ木 11分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字津賀 30分 3,000,000円 340.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字荒井 3分 17,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字荒井 18分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字荒井 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字荒井 4分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字荒井 16分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字荒井 4分 2,800,000円 310.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字納富分 20分 6,100,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字納富分 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字浜津賀 16分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字浜津賀 13分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字浜津賀 18分 7,200,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字浜津賀 11分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字粟生 30分 3,600,000円 610.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 新塚越 0分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新塚越 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字宮津台 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 古市場 15分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鰐川 1分 6,700,000円 1300.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字志崎 28分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下幡木 1分 10,000,000円 1600.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下幡木 1分 18,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下幡木 1分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字粟生 1分 4,900,000円 600.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下幡木 1分 2,300,000円 380.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 古市場 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 古市場 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 古川町 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。