JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 南相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 801 - 850 of 8384 in total） 平均価格: 18,524,200円 平均㎡単価: 273,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鉢形 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字粟生 1分 1,100,000円 700.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字青塚 23分 2,000,000円 730.0 2,740円/㎡ 1986年
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上幡木 30分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字港ケ丘 30分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大柳 1分 3,300,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深芝 1分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字宮津台 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字浜津賀 16分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字浜津賀 19分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小宮作 1分 700,000円 130.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩田町大字久間 1分 850,000円 210.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鉢形 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上沢 30分 800,000円 150.0 5,333円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2022年第4四半期 平泉 1分 55,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 古川町 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上幡木 30分 8,800,000円 390.0 22,564円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 古市場 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小倉 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 古市場 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小倉 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上平間 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯島 23分 760,000円 170.0 4,471円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二俣町鹿島 8分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大小志崎 18分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鉢形台 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字平井 1分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字武井 21分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字平井 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下平間 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字青塚 9分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字平井 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平泉 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字浜津賀 10分 1,800,000円 1800.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字平井 1分 8,800,000円 1000.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 根堅 15分 2,800,000円 790.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 造谷 10分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮中 30分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東古市場 18分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮中 24分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮中 19分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上冨田 1分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。