JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 鹿島
所在地 福島県 相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8384件（Displaying property transactions 8351 - 8384 of 8384 in total） 平均価格: 28,658,823円 平均㎡単価: 834,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 二郷 1分 9,000,000円 2.0 4,900円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 古市場 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下平間 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 下平間 15分 30,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小倉 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下平間 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小倉 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小倉 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鹿島田 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鹿島田 5分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 新塚越 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 新塚越 0分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 下平間 13分 5,000,000円 60.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下平間 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 下平間 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小向西町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小向西町 19分 87,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 小倉 1分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上平間 11分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 古市場 10分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 古市場 15分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古川町 15分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下平間 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下平間 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 古市場 18分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 古市場 9分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 古市場 13分 12,000,000円 35.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 古市場 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新塚越 0分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東古市場 16分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下平間 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 古川町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下平間 6分 97,000,000円 290.0 334,483円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 鹿島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。