駅の基本情報

路線名 JR日光線
駅名 鹿沼
所在地 栃木県 鹿沼市
データ最終更新 March 24, 2025

鹿沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2670件(Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2670 in total) 平均価格: 12,001,200円 平均㎡単価: 159,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 西茂呂 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西茂呂 30分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西茂呂 26分 6,300,000円 150.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西茂呂 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東町 16分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万町 5分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 19分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 栄町 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 15分 18,000,000円 1900.0 9,474円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 茂呂 1分 8,500,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上野町 10分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松原 1分 9,200,000円 230.0 40,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西茂呂 24分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上殿町 9分 6,800,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上殿町 12分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上殿町 20分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 武子 21分 1,500,000円 460.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 仁神堂町 11分 22,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 麻苧町 8分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東町 13分 32,000,000円 1000.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑町 19分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 村井町 15分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中田町 14分 85,000,000円 860.0 98,837円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千渡 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 朝日町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 貝島町 18分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三幸町 5分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三幸町 5分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉町 27分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上材木町 19分 1,900,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上野町 11分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上野町 6分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西鹿沼町 18分 160,000円 60.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下武子町 12分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上南摩町 1分 4,400,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上南摩町 1分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 府所町 18分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 府所町 14分 14,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 30分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 27分 3,900,000円 170.0 22,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 村井町 21分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下田町 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂田山 30分 4,300,000円 360.0 11,944円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野町 11分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上殿町 12分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松原 1分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 茂呂 1分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松原 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千渡 30分 3,200,000円 990.0 32,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿沼駅周辺の不動産市場動向

JR日光線 鹿沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。