JR日光線 鹿沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日光線 鹿沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日光線
駅名 鹿沼
所在地 栃木県 鹿沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2670件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2670 in total） 平均価格: 16,334,000円 平均㎡単価: 1,035,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御成橋町 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下武子町 9分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂田山 29分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 石橋町 9分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂田山 30分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西茂呂 26分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 晃望台 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 旭が丘 1分 2,200,000円 350.0 6,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上殿町 24分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幸町 29分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 村井町 9分 50,000,000円 900.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西茂呂 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥居跡町 4分 34,000,000円 660.0 51,515円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 貝島町 20分 1,300,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西茂呂 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下田町 13分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茂呂 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松原 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上殿町 20分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日吉町 21分 44,000,000円 820.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂田山 30分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上殿町 21分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栃窪 30分 2,700,000円 2.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東末広町 14分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千渡 30分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千渡 30分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 玉田町 9分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 28分 4,600,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千渡 30分 5,600,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千渡 28分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千渡 30分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仁神堂町 18分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 12分 46,000,000円 620.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上野町 4分 2,900,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上南摩町 1分 9,200,000円 230.0 40,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武子 29分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松原 1分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白桑田 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑 13分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 19分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 16分 6,300,000円 135.0 46,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 23分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 19分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 13分 4,300,000円 100.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿沼駅周辺の不動産市場動向

JR日光線 鹿沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。