北しなの線 黒姫駅 周辺の不動産価格・相場情報

北しなの線 黒姫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北しなの線
駅名 黒姫
所在地 長野県 上水内郡信濃町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

黒姫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、黒姫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 360件（Displaying property transactions 1 - 50 of 360 in total） 平均価格: 3,341,260円 平均㎡単価: 32,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字古間 26分 500,000円 100.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字柏原 9分 2,600,000円 500.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大井 1分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字柏原 30分 1,000,000円 830.0 1,205円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字柏原 11分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字古海 2分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 700,000円 710.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 500,000円 830.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大井 30分 660,000円 1300.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 4,000,000円 640.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 13,000,000円 670.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 2,400,000円 330.0 7,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 1,200,000円 230.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字野尻 26分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 4,900,000円 450.0 10,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字野尻 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字熊坂 11分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字野尻 1分 7,500,000円 540.0 13,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字柏原 6分 1,700,000円 940.0 1,809円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字野尻 30分 500,000円 1500.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字野尻 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野尻 1分 3,800,000円 450.0 8,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字柏原 28分 1,500,000円 320.0 4,688円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字古間 23分 120,000円 280.0 429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野尻 30分 2,500,000円 980.0 2,551円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字柏原 30分 10,000円 720.0 140円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字古海 1分 1,500,000円 560.0 2,679円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字野尻 30分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字野尻 30分 4,000,000円 740.0 5,405円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字古間 25分 3,300,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字古海 1分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字野尻 30分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字野尻 1分 1,200,000円 730.0 1,644円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字野尻 30分 1,500,000円 480.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字野尻 1分 450,000円 590.0 7,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字野尻 1分 250,000円 970.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字野尻 30分 800,000円 960.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字野尻 30分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字古間 23分 6,500,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字野尻 30分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字柏原 4分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字古間 23分 2,300,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 5,300,000円 490.0 10,816円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 490,000円 110.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 83,000円 145.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 1,200,000円 1100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字柏原 10分 2,500,000円 450.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 6,700,000円 680.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 500,000円 400.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字野尻 30分 500,000円 570.0 8,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。黒姫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

黒姫駅周辺の不動産市場動向

北しなの線 黒姫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

黒姫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上水内郡信濃町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。