価格概要

マンション

平均価格 15,850,173万円
平米単価 208,418円/㎡
価格範囲 25,714万円 〜 390,476万円
データ件数 207

戸建て

平均価格 12,285,302万円
平米単価 36,893円/㎡
価格範囲 50万円 〜 440,000万円
データ件数 2581

土地

平均価格 6,869,864万円
平米単価 15,553円/㎡
価格範囲 20万円 〜 380,000万円
データ件数 3233

三重県 松阪市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 伊勢中川 近鉄大阪線 149,468円/㎡ 21,756,347円 613
2 松ケ崎(三重) 路線情報なし 121,141円/㎡ 16,788,564円 268
3 松阪 JR紀勢本線 100,027円/㎡ 15,431,697円 3209
4 徳和 JR紀勢本線 70,496円/㎡ 13,877,713円 617
5 東松阪 近鉄山田線 61,202円/㎡ 11,644,821円 482
6 六軒(三重) 路線情報なし 36,348円/㎡ 12,145,643円 339
7 櫛田 近鉄山田線 26,344円/㎡ 9,573,478円 184
8 伊勢中原 近鉄山田線 23,097円/㎡ 6,552,896円 47
9 漕代 近鉄山田線 21,691円/㎡ 8,720,313円 41
10 権現前 JR名松線 21,091円/㎡ 9,161,521円 63

三重県 松阪市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 朝日町 松阪市 670,000円/㎡ 60,857,143円 7
2 阿形町 松阪市 372,667円/㎡ 16,466,667円 12
3 五十鈴町 松阪市 344,444円/㎡ 11,200,000円 9
4 嬉野中川新町 松阪市 341,143円/㎡ 27,630,476円 105
5 泉町 松阪市 318,040円/㎡ 20,124,000円 25
6 愛宕町 松阪市 312,903円/㎡ 12,341,935円 31
7 嬉野中川町 松阪市 283,582円/㎡ 17,491,056円 142
8 中央町 松阪市 277,222円/㎡ 28,370,370円 54
9 嬉野町 松阪市 270,857円/㎡ 16,931,429円 35
10 大塚町 松阪市 265,875円/㎡ 28,000,000円 24

三重県 松阪市の特徴

三重県 松阪市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 松阪市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

三重県 松阪市の主要駅

JR名松線 上ノ庄駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,771円/㎡

データ件数: 集計中

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JR名松線 権現前駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,091円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 三瀬谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,007円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 多気駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,838円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 川添駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,900円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 徳和駅

平均価格: 万円

平米単価: 70,496円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 松阪駅

平均価格: 万円

平米単価: 100,027円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 栃原駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,482円/㎡

データ件数: 集計中

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JR紀勢本線 相可駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,050円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 六軒(三重)駅

平均価格: 万円

平米単価: 36,348円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 松ケ崎(三重)駅

平均価格: 万円

平米単価: 121,141円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 伊勢中川駅

平均価格: 万円

平米単価: 149,468円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄山田線 伊勢中原駅

平均価格: 万円

平米単価: 23,097円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄山田線 東松阪駅

平均価格: 万円

平米単価: 61,202円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄山田線 櫛田駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,344円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄山田線 漕代駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,691円/㎡

データ件数: 集計中

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三重県 松阪市の地区一覧

上七見町

平均価格: 2,600,000万円

平米単価: 40,667円/㎡

データ件数: 3

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上川町

平均価格: 15,898,633万円

平米単価: 107,961円/㎡

データ件数: 139

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上ノ庄町

平均価格: 4,400,000万円

平米単価: 37,250円/㎡

データ件数: 4

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上蛸路町

平均価格: 1,766,667万円

平米単価: 35,100円/㎡

データ件数: 3

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下村町

平均価格: 15,279,582万円

平米単価: 199,950円/㎡

データ件数: 239

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下蛸路町

平均価格: 14,733,333万円

平米単価: 41,344円/㎡

データ件数: 9

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与原町

平均価格: 19,000万円

平米単価: 340円/㎡

データ件数: 1

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中万町

平均価格: 12,620,000万円

平米単価: 87,933円/㎡

データ件数: 15

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中央町

平均価格: 28,370,370万円

平米単価: 277,222円/㎡

データ件数: 54

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中ノ庄町

平均価格: 9,000,000万円

平米単価: 41,000円/㎡

データ件数: 1

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中林町

平均価格: 12,708,257万円

平米単価: 91,972円/㎡

データ件数: 109

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中町

平均価格: 17,277,273万円

平米単価: 134,545円/㎡

データ件数: 22

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中道町

平均価格: 14,182,353万円

平米単価: 183,118円/㎡

データ件数: 34

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丹生寺町

平均価格: 5,050,000万円

平米単価: 68,522円/㎡

データ件数: 18

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久保田町

平均価格: 30,475,676万円

平米単価: 173,703円/㎡

データ件数: 37

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久保町

平均価格: 16,180,056万円

平米単価: 104,527円/㎡

データ件数: 357

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久米町

平均価格: 27,944,219万円

平米単価: 155,369円/㎡

データ件数: 64

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乙部町

平均価格: 1,400,000万円

平米単価: 35,500円/㎡

データ件数: 2

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五主町

平均価格: 4,523,684万円

平米単価: 13,342円/㎡

データ件数: 38

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五十鈴町

平均価格: 11,200,000万円

平米単価: 344,444円/㎡

データ件数: 9

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三重県 松阪市の不動産市場について

三重県 松阪市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

三重県 松阪市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

三重県 松阪市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伊勢中川駅周辺は特に平米単価が高く、 149,468円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

三重県 松阪市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 松阪市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に伊勢中川駅エリアの平米単価が 149,468円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

三重県 松阪市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。