京都府 久世郡久御山町の不動産価格・相場情報
京都府 久世郡久御山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
京都府 久世郡久御山町の駅別平米単価ランキング
京都府 久世郡久御山町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐古 | 久世郡久御山町 | 414,583円/㎡ | 55,583,333円 | 24 |
| 2 | 北川顔 | 久世郡久御山町 | 375,000円/㎡ | 19,250,000円 | 8 |
| 3 | 田井 | 久世郡久御山町 | 355,789円/㎡ | 88,084,211円 | 38 |
| 4 | 島田 | 久世郡久御山町 | 336,875円/㎡ | 28,831,250円 | 16 |
| 5 | 東一口 | 久世郡久御山町 | 323,000円/㎡ | 22,940,000円 | 10 |
| 6 | 佐山 | 久世郡久御山町 | 317,711円/㎡ | 49,195,181円 | 83 |
| 7 | 栄 | 久世郡久御山町 | 265,278円/㎡ | 20,245,833円 | 72 |
| 8 | 森 | 久世郡久御山町 | 227,468円/㎡ | 76,464,516円 | 31 |
| 9 | 林 | 久世郡久御山町 | 213,077円/㎡ | 88,115,385円 | 39 |
| 10 | 野村 | 久世郡久御山町 | 206,429円/㎡ | 77,728,571円 | 28 |
京都府 久世郡久御山町の特徴
京都府 久世郡久御山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府 久世郡久御山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
京都府 久世郡久御山町の主要駅
京都府 久世郡久御山町の地区一覧
京都府 久世郡久御山町の不動産市場について
京都府 久世郡久御山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
京都府 久世郡久御山町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
京都府 久世郡久御山町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大久保(京都)駅周辺は特に平米単価が高く、 128,882円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
京都府 久世郡久御山町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 京都府 久世郡久御山町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に大久保(京都)駅エリアの平米単価が 128,882円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
京都府 久世郡久御山町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。